Questo è il colore della vernice che dovresti usare se vuoi che la tua casa venda

Sapevamo già che gli americani hanno un'ossessione per il colore blu, ma si scopre, è un fenomeno che si traduce anche nel settore immobiliare! Zillow di 2017 Analisi dei colori delle vernici ho scoperto che le case con bagni blu (spesso blu polvere o pervinca) hanno venduto per $ 5.400 in più del previsto. Il colore del bagno che vorresti evitare quando vendi la tua casa? Bianca. Case con bagno bianco, bianco sporco o bianco guscio d'uovo vendute per $ 4.035 in meno rispetto a case simili.

Nello studio, Zillow ha analizzato le foto di oltre 32.000 case vendute negli Stati Uniti per vedere come i colori della vernice avrebbero potuto influenzare il prezzo. È interessante notare che, colore del bagno sembrava avere il maggiore impatto di tutte le stanze della casa. Altri performer migliori sono stati i bagni dipinti con neutri relativamente freddi, come il grigio chiaro o la farina d'avena.

"Il colore può essere un potente strumento per attirare gli acquirenti in una casa, in particolare per elencare foto e video", afferma Svenja Gudell, capo economista di Zillow nel comunicato stampa.

Blue fa la sua magia anche in altre stanze. Case con morbido cucine blu venduto per circa $ 1,809 in più, soprattutto a Charlotte, Carolina del Nord, mentre le cucine gialle hanno portato i prezzi giù di $ 820 in media. Nella sala da pranzo, le pareti rivestite in blu ardesia, blu grigio o blu navy con una nave bianca (sì, per favore!) Valevano $ 1.926 in più, e le sale da pranzo rosse hanno subito un colpo di $ 2.031 (yikes!). Le camere da letto blu (dal ceruleo chiaro al blu cadetto) hanno aggiunto $ 1,856 al valore di una casa; confrontalo con le camere da letto rosa, che hanno visto una leggera diminuzione del prezzo di vendita ($ 208). Anche dipingendo i cartellini dei prezzi delle case urtate grigie o blu della porta d'ingresso fino a $ 1,514.

Perché? "Dipingere pareti con colori freschi e naturali, in particolare nei toni del blu e del grigio pallido, non solo rende la casa sentirsi più grandi, ma anche abbastanza neutrali da aiutare i futuri acquirenti a immaginarsi di vivere nello spazio ", Gudell dice. "Incorporare l'azzurro nelle cucine e nei bagni può essere particolarmente utile, dato che il colore completa i controsoffitti e gli armadi bianchi, una tendenza in crescita in entrambe le stanze."

L'unica stanza dove non paga per diventare blu? Il soggiorno. Le case con salotti blu hanno subito in media $ 820, mentre i salotti marroni (beige chiaro, tortora chiaro o farina d'avena) hanno venduto per $ 1,809 in più, a dimostrazione della nostra previsione che il marrone sta tornando in auge per essere vero.

Per quanto riguarda il meglio colore della vernice esterna quando si vende una casa? Sarebbe greige, una miscela di grigio e beige. Le proprietà verniciate questa tonalità hanno aggiunto $ 1,526 al prezzo di vendita. Ma evita il marrone all'esterno: ha ridotto le case di $ 1.970.

Ecco i risultati completi:

cucine

• Blu (da blu chiaro a grigio-blu chiaro): + $ 1,809
• Giallo (da giallo paglierino a calendula): - $ 820

bagni

• Blu / viola (azzurro polvere pervinca): + $ 5.440
• Bianco / nessun colore (bianco sporco o bianco guscio d'uovo): - $ 4,035

Camere da letto

• Blu (da ceruleo chiaro a blu cadetto): +1.856
• Rosa (rosa chiaro, rosa antico; spesso trovato nelle camere dei bambini): - $ 208

Sala da pranzo

• Blu (blu ardesia a blu grigio pallido; blu navy con nave bianca): + $ 1,926
• Rosso (rosso mattone, terracotta o rosso rame): - $ 2,031

Salotti

• Marrone (beige chiaro, tortora chiaro, farina d'avena): + $ 1,809
• Blu (grigio pastello, da argento pallido a azzurro, pervinca): - $ 820

Esterno casa

• Grigio / Marrone (greige — mix di grigio e beige): + $ 1,526
• Marrone (marrone medio, tortora o stucco): - $ 1.970

Porta d'ingresso

• Grigio / Blu (da blu scuro a grigio scuro o carbone): + $ 1,514

Vuoi vedere come la tua casa si confronta con gli altri sul mercato? Consultare Zillow's Dashboard dei proprietari.