La richiesta di prezzi per le case raggiunge livelli record di £ 313.655

Mentre l'impatto della Brexit ha fatto sì che molti britannici abbiano perso la fiducia nel mercato immobiliare lo scorso anno, una nuova ricerca suggerisce che i prezzi degli immobili hanno resistito al cosiddetto crollo.

Rightmove ha scoperto che i prezzi delle proprietà immobiliari hanno toccato il massimo storico di £ 313.655 ad aprile dopo che il prezzo medio di una casa immessa sul mercato è aumentato di £ 3.547 - ovvero l'1,1% da marzo.

Questa cifra supera il precedente massimo di £ 310.471 fissato a giugno 2016, al momento del referendum dell'UE. Si dice che sia dovuto alla forte domanda degli acquirenti, con il maggior numero di vendite concordate in questo periodo dell'anno dal 2007.

Quindi, cosa sta guidando la crescita dei prezzi? Rightmove ha affermato che gli acquirenti per la prima volta sono stati fondamentali in quanto hanno contribuito a far salire i prezzi in questo mercato del 6,5%. Il prezzo medio su una proprietà per la prima volta è ora di £ 194.881.

Mentre il periodo precedente alle elezioni anticipate dovrebbe comportare una pausa di attività per acquirenti e venditori, Miglia Shipside, direttore di Rightmove, ha affermato che i segnali di un "forte mercato di primavera" dovrebbero aiutare a contrastare qualsiasi incertezza.

"Resta da vedere quale effetto avrà il periodo precedente alle elezioni anticipate, anche se qualsiasi rallentamento dell'attività sarà controbilanciato dall'attuale ritmo veloce del mercato", ha affermato Shipside. "In effetti, in luoghi in cui la scelta della proprietà adatta è limitata, l'esitazione potrebbe significare perdere gli altri che decidono ancora di agire".

Tuttavia, i prezzi delle case non sono cresciuti in ogni regione. Nel Londra, sono diminuiti dell'1,5% annuo, con una media di £ 636.777, mentre nel nord-est sono diminuiti dello 0,7%, con una media di £ 150.350. In confronto, il mercato immobiliare nell'est dell'Inghilterra è in forte espansione. C'è stato un aumento del 5,3% dei prezzi delle case da aprile 2016, con il prezzo medio ora a £ 349, 269.