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Una ristrutturazione del bagno è il modo migliore per aumentare il valore della tua casa. Se stai cercando di dare un nuovo look al tuo bagno principale, al bagno per gli ospiti o al bagno dei bambini, puoi completare una ristrutturazione del bagno per meno di $ 20.000. Secondo il Rimodellamento 2014 Costo vs. Rapporto sul valore*, un bagno di fascia media costa in media $ 16.128 e puoi recuperare il 72,5% dei costi di rimodellamento durante la rivendita. Usa i suggerimenti qui sotto per aggiornare il tuo spazio e per aggiungere valore alla tua casa.
Keller & Keller
1. Crea un piano di progettazione. Il layout e la funzionalità del tuo nuovo bagno dovrebbero essere determinati da chi lo userà di più.
-Bagno per bambini: Considera un doppio lavandino per aiutare le mattine e l'ora di andare a letto più velocemente, a sgabello estraibile
integrato nella vanità in modo che i più piccoli possano raggiungere il lavandino e piastrelle antiscivolo per evitare incidenti durante il bagno.- Bagno per gli ospiti: Aiuta gli ospiti a sentirsi a casa incorporando scaffali extra in modo che abbiano un posto dove riporre i propri oggetti senza sentirsi invadenti. Ritenere mensole doccia integratee a lavandino della nave per consentire di più sotto lo spazio di archiviazione vanità.
-Master ensuite: Se stai cercando di integrare una qualità simile a una spa nella tua casa, questo è il posto dove farlo. Prendi in considerazione l'aggiunta di un pavimento in marmo riscaldato (il piccolo spazio consentirà di ridurre i costi), a cabina docciae molta luce naturale.
2.Valuta il tuo set di abilità. Sebbene tu possa avere la visione, sii onesto con te stesso riguardo alle tue capacità e conoscenze. Hai l'esperienza idraulica, di pavimentazione e di appalto generale per completare con successo il tuo progetto di ristrutturazione? Se potessi usare una mano professionale, visita Porch.com per trovare professionisti del rimodellamento nella tua zona.
3. Seleziona le finiture appropriate. I bagni possono essere datati in meno di cinque anni. Se vai alla moda, considera IKEA per ridurre al minimo il tuo investimento. Se stai cercando finiture di alto livello, consulta un designer per aiutarti a selezionare finiture neutre e senza tempo.
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4.Mantenere l'impianto idraulico e la ventilazione in posizione. Due delle caratteristiche funzionali più importanti di un bagno sono l'impianto idraulico e la ventilazione. Gli incidenti idraulici a sorpresa possono essere costosi, quindi basare tutti i lavori di ristrutturazione attorno all'impianto idraulico esistente. Evitare di bloccare la fonte di ventilazione principale come un ventilatore o una finestra. Se al momento il tuo bagno non ha una fonte di ventilazione, questo dovrebbe essere in cima alla lista delle cose da fare per rimodellare, per essere proattivo sulla prevenzione della muffa.
5.Pensa alle funzionalità di archiviazione. La tua casa dispone di biancheria adeguata o di un armadio o il tuo bagno deve fungere da hub di stoccaggio principale per asciugamani, lenzuola, articoli da toeletta e prodotti per la pulizia? Considera gli scaffali a muro integrati o contenitore da parete a parete con luci ad incasso integrate.
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*Secondo il Rimodellamento 2014 Costo vs. Rapporto sul valore un aggiornamento del bagno di fascia media a un bagno esistente di 5 piedi per 7 piedi. Sostituire tutti gli apparecchi per includere una vasca in porcellana su acciaio da 30 per 60 pollici con rivestimento per piastrelle in ceramica da 4 per 4 pollici; nuovo comando doccia a leva singola con bilanciamento della temperatura e della pressione; servizi igienici bianchi standard; piano lavabo in superficie solida con lavello integrato; armadietto dei medicinali da incasso con luce; pavimento in piastrelle di ceramica; carta da parati in vinile.
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