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Il cruscotto di ghiaia, le antiestetiche stampe di carta da parati e i pavimenti in laminato sono tra le cose sorprendenti che potrebbero svalutare attivamente la tua casa di oltre £ 49.000, secondo una nuova ricerca.
Sia che la tua casa sia sul mercato o che tu sia desideroso di vendere, molte funzionalità possono abbattere migliaia di persone sul prezzo richiesto. Mentre la muffa, l'umidità e i parassiti sono noti per scoraggiare gli acquirenti, altri ostacoli includono anche la bassa pressione dell'acqua, vecchi impianti elettrici e odori di animali domestici.
Nuove scoperte da Mobili Hammonds ha scoperto che il 24% delle persone cercherebbe altrove se una proprietà avesse una brutta carta da parati, mentre il 19% sarebbe scoraggiato dai buchi nei muri delle opere d'arte. Inoltre, il 28% ha affermato che avrebbe persino riconsiderato l'acquisto di una casa se la proprietà avesse avuto una debole doccia.
"Abbiamo tutti qualcosa in mente quando iniziamo la ricerca della nostra prossima casa, ma ci sono alcune caratteristiche per questo molte persone potrebbero essere un vero rompicapo", afferma Kirsty Oakes, Head of Product and Marketing di Hammonds Mobilia. "Tuttavia, alcune di queste caratteristiche sono sorprendentemente rapide e semplici da modificare se stai cercando di vendere la tua casa.
Robert MooreGetty Images
"Se stai vendendo, puoi rendere la tua casa molto più attraente apportando alcune piccole modifiche, come riempire i buchi nel muro o passare a una tavolozza di colori neutri. Una pulizia profonda può fare un'enorme differenza nel modo in cui viene percepita la tua proprietà, oltre a ripulire il disordine extra (anche se lo riponi in auto). Non abbiate paura di chiedere anche ai vostri vicini di pulire il loro giardino!"
Altrove, il 10% degli acquirenti di case ha anche affermato che sarebbe rimandato se una proprietà avesse una piscina o una vasca idromassaggio, mentre il 13% non è fan dei pavimenti in laminato.
19 cose che possono svalutare la tua casa
Dai un'occhiata alle caratteristiche scoraggianti qui sotto...
- Muffa/umido (62%)
- Segni di infestazione da parassiti (57%)
- Vecchio impianto elettrico/cablaggio (50%)
- Poligono giapponese (48%)
- Vicini rumorosi (48%)
- Una casa vicina disordinata (39%)
- Odori di animali domestici (37%)
- Un bagno senza vasca (34%)
- Situato vicino a un pub (32%)
- Bassa pressione dell'acqua nella doccia (28%)
- Giardino disordinato (28%)
- Tappeti macchiati/strappati (27%)
- trattino di ghiaia (25%)
- Carta da parati brutta (24%)
- Fori nel muro dai dipinti (21%)
- Un nome di strada scortese (14%)
- Segnale del telefono scadente (24%)
- Pavimenti in laminato in tutto (13%)
- Una piscina/vasca idromassaggio (10%)
kazakovmaksimGetty Images
"Casi lievi di muffa potrebbero non influenzare il valore in modo troppo drammatico se tutto ciò che serve è un deumidificatore e una vernice resistente alla muffa, ma molto grave i casi possono ridurre il valore di una proprietà fino al 20% o £ 49,47 (basato sul prezzo medio della casa di £ 247.355)", aggiunge Michael Patterson, amministratore delegato di WeBuy AnyHouse.
"I parassiti possono anche causare ingenti danni, in particolare i topi che sono inclini a masticare componenti elettrici e travi di legno, che dovresti riparare. A seconda del danno fatto, potresti assistere a una diminuzione del valore tra il 5 e il 20%".
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Da:Casa Bella Regno Unito
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