20 cose non negoziabili quando si tratta di acquistare una casa

Ci sono alcune cose non negoziabili che tutti abbiamo quando scegliamo di acquistare una proprietà e alcune cose possono fare o distruggere l'affare. Un nuovo studio di Mutui Barclays' rivela i must-have degli inglesi quando si tratta di acquistare una proprietà, con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e uno spazio esterno sono le tre caratteristiche principali di cui non sono disposti a vivere senza.

L'inglese medio vivrà in cinque case diverse nel corso della sua vita e questo ha portato a un forte senso di ciò che può sopportare e di ciò che non può. L'elenco non negoziabile di un acquirente ha una media di cinque caratteristiche su di esso e ha il potere di concludere o interrompere una vendita.

Oltre un terzo degli inglesi non è disposto a fare un'offerta su una casa se non ha uno dei loro "must have" e un ulteriore 36% ridurrebbe la propria offerta. Tuttavia, quando una proprietà spunta tutte le caselle, gli inglesi pagheranno fino al 10% in più del prezzo richiesto.

Con una casa media nel Regno Unito del valore di £ 254.624, il costo per spuntare quelle caselle non negoziabili arriva a un enorme £ 25.462. Questo costo sale a £ 50.924 per gli acquirenti per la prima volta, poiché quasi la metà è felice di pagare fino al 20% in più del prezzo richiesto per una casa che ha tutto ciò che sta cercando.

I non negoziabili: i 20 migliori must-have degli inglesi quando acquistano una casa

1. Doppi vetri
2. Riscaldamento centralizzato
3. Giardino/Spazio esterno
4. Accesso carrabile o posti auto inclusi
5. Tanta luce naturale
6. Toilette al piano di sotto
7. Una camera da letto libera
8. Radiatori
9. Buone opzioni di archiviazione
10. Box auto
11. Bagno privato
12. Casa efficiente dal punto di vista energetico
13. Vasca da bagno
14. WC e doccia separati
15. Doccia multigetto
16. Un ripostiglio separato
17. Cassetta delle lettere
18. Corridoio d'ingresso
19. Caldaia nuova/recente
20. Bagno piastrellato

La ricerca di Barclays ha anche scoperto che i proprietari di case sono disposti a scendere a compromessi in una certa misura, tuttavia, quasi la metà traccia il limite su tre caratteristiche che non gli piacciono.

I primi tre maggiori turn-off per gli acquirenti includono:

1. Bagni con moquette: 21%
2. Finestre con vetro singolo: 21%
3. Strano layout: 20%

"L'acquisto di una casa è un passo enorme", afferma Claire MacPhail, Business Development Manager di Barclays. "Sia che tu stia salendo sulla scala della proprietà per la prima volta, rimuginando o cercando la tua casa per sempre, devi sapere cosa vuoi e cosa non vuoi.

"Pensare alle cose non negoziabili prima di iniziare la ricerca di una nuova casa può rendere il processo più mirato e farti risparmiare tempo".

I migliori consigli di Claire MacPhail per i cacciatori di proprietà:

1. Fare un elencoe rimani concentrato: Ci sono un certo numero di cose da tenere a mente quando si acquista una casa. Per aiutarti a rimanere in pista, fai un elenco di tutte le tue cose non negoziabili; suddividendo in "must have", "bello da avere" e "flessibile", in modo da non distrarti durante la ricerca della proprietà.

2. Guarda la casa nel suo insieme: Quando ti guardi intorno in una proprietà, sii di mentalità aperta. Ricorda, una proprietà può essere qualsiasi cosa tu voglia, quindi non concentrarti su quali sono le stanze attualmente e pensa invece a cosa può portare la casa. Ricorda, puoi sempre spostare le cose quando sei dentro.

3. Le tue preferenze potrebbero cambiare, e va bene: Nel tempo necessario per trovare la casa dei tuoi sogni, le tue circostanze potrebbero cambiare. Qualcosa che inizialmente potrebbe non essere negoziabile per te, potrebbe non essere più il caso nella tua prossima casa e viceversa.

4. Tieni duro con il tuo istinto: Saprai quando avrai trovato "quello giusto". Anche se potrebbero esserci cose che preferiresti avere o non avere, fidati della sensazione che provi quando pensi di vivere lì e di trasformare la casa in una casa.

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