I 5 migliori consigli di Nicole Curtis per l'acquisto e il restauro di vecchie case

Forse abbiamo visto troppi film romantici, ma a un certo punto della nostra vita, abbiamo tutti sognato di acquistare e restaurare una vecchia casa grande. L'idea sembra meravigliosamente idilliaca, ma cosa richiede un sogno del genere per realizzare? Per rispondere a questa domanda, ci siamo rivolti alla stessa regina delle vecchie case, Nicole Curtis, che ha condiviso con noi i suoi primi cinque consigli per chiunque cerchi prima di saltare in piedi.

1. Conosci i tuoi punti di forza e i tuoi limiti.

È allettante desiderare di afferrare quel fissatore vittoriano di 5.000 piedi quadrati, ma Nicole mette in guardia contro il superamento delle proprie possibilità. In effetti, la sua prima casa aveva bisogno di poco più di una nuova mano di vernice, e per lei andava bene. "Se questa è la tua prima esperienza di acquisto di una casa, non suggerirò a nessuno di acquistare una vecchia casa che ha un milione di problemi e ha bisogno di un sacco di soldi. Non ha senso. "Piuttosto, pensa intensamente a ciò che sei in grado di affrontare. "Chiedi sempre a te stesso:" Ho il tempo o i soldi? " Perché se hai tempo, non hai necessariamente bisogno di un budget enorme e puoi praticamente imparare mentre vai. "

Detto questo, se sei utile e hai la pazienza, allora entra subito! "Se questa è la tua seconda o terza o quarta casa e sei ben condito, allora prendi vantaggio di ottenere un super affare su una vecchia casa solo perché ha bisogno di nuovi meccanici o ha bisogno di un nuovo seminterrato."

2. Evita una delle insidie ​​di restauro domestico più comuni.

Quando si tratta di ripristinare una casa, non esiste mai una soluzione unica per tutti. Secondo Nicole, "il più grande errore che le persone commettono è che non fanno le loro ricerche. Assumono appaltatori che non lavorano con il tipo di casa che hanno. Se hai una casa dal 1910, assicurati di lavorare con un idraulico che è molto abile nel vecchio impianto idraulico. "

3. A caccia di indizi.

In un mondo ideale, tutte le tomaie del fissatore venivano fornite con molti dettagli architettonici originali. Purtroppo, molte case più vecchie sono state suddivise o spogliate di gran parte del loro carattere. Ma ciò non significa che non possa essere rimandato! Se scavi abbastanza in profondità, troverai indizi su come potrebbe essere stata la casa una volta. "Quasi ogni singolo progetto che ho affrontato è stato privato della sua integrità ed è per questo che lo accetto... perché nessun altro spenderebbe il tempo o i soldi per rimettere le cose a posto. "Nicole consiglia di" cercare un dettaglio che è ancora lì. Molte volte è solo un pezzo di rivestimento originale. Potrei eguagliarlo! "

"Anche se sono entrato in case in cui le persone hanno fatto planimetrie aperte e hanno tolto i muri, cerco progetti originali. Vado a frugare nelle case dei vicini. Capisco dove erano i muri e poi li ricostruisco. "Aggiunge," non è difficile come pensi. "

4. Non dare per scontato che lo stock sia migliore.

Nella maggior parte dei casi, ciò che troverai in una vecchia casa è stato realizzato su misura per adattarsi a quella particolare casa, quindi le sostituzioni personalizzate di solito offrono l'aspetto più autentico. "Le persone sono sempre sorprese quando dico che i miei armadi personalizzati non erano costosi come quelli di una scorta", afferma Nicole. Se trovi la risorsa giusta, "puoi sempre creare nuove cose e non deve essere così costoso".

5. Pensa "ripristina", non "ripristina!"

"Se vai a strappare una vecchia porta, ti garantisco che passerai due giorni urlando e urlando provandoci montare una nuova porta in un vecchio spazio. "Nulla si adatta a una vecchia casa come le sue parti originali, quindi pensa prima di rimuovere loro. Le vecchie case si sistemano e si spostano nel tempo, e le loro parti su misura sono cresciute insieme a loro. Per come la vede Nicole, la casa è "diventata davvero accogliente con tutte quelle vecchie parti della casa... per me, strappare vecchie parti della casa per inserire qualcosa di nuovo è quasi come strappare il mio cuore. L'originale è sempre il migliore ".

Suggerimento bonus! Nicole ha collaborato con Mitsubishi Electric per aiutare i vecchi proprietari di case a scoprire sistemi di riscaldamento e raffreddamento che lavoreranno senza sforzo all'interno delle loro case storiche. A MitsubishiComfort.com, "troverai tutti i suggerimenti e solo i segreti che sto usando in questo momento per rendere le mie vecchie case efficienti dal punto di vista energetico e avere tutti i comfort moderni che tutti vogliono".