Spendere £ 40 per la tua casa potrebbe aggiungere migliaia di valore

Sappiamo che investire in una nuova cucina o bagno o rinnovare la parte anteriore della casa sono buoni modi per aggiungere valore alla tua casa, ma ce n'è uno il cambio di proprietà può comportare un costo di soli £ 40 e potrebbe effettivamente aggiungere migliaia di sterline di valore alla tua casa - e questo sta dando alla tua casa un nuovo nome.

Secondo gli agenti immobiliari Wetherell, gli acquirenti pagano fino al 40% in più per le case che hanno un nome anziché un numero e costa solo £ 40 per personalizzare il tuo indirizzo, rapporti The Telegraph.

Quindi come dovresti chiamare casa tua?

Bene, un sondaggio separato di OnTheMarket.com scoperto che fino a £ 30.000 potrebbero essere aggiunti alle case con titoli regali (pensa a nomi come Crown, Castle, Royal ecc.).

L'agente immobiliare londinese Tim Day ha detto al giornale che la sua casa di Suffolk è diventata più attraente per gli acquirenti dopo aver cambiato il nome. "L'ho cambiato dal banale Esher Cottage al lontano più grande Crown Cottag", ha detto. "È stato incredibilmente facile e ci sono volute solo 24 ore."

Mentre Tim dice che il processo è stato semplice, ci sono alcuni cerchi amministrativi da saltare; ad esempio, prima devi scrivere al tuo consiglio locale, che si consulterà con Royal Mail per verificare che il nome scelto non sia in conflitto con gli altri nell'area e non offenda nessuno.

Successivamente, il certificato di ridenominazione deve essere inviato al registro fondiario, al registro elettorale e al dipartimento delle imposte e della pianificazione del Consiglio. Devi anche aggiornare Royal Mail, la tua banca, le società di servizi pubblici, il servizio di emergenza e il tuo medico di famiglia.

Spiegando i motivi per cui i nomi possono influenzare la tua reazione a una casa, Sarah Beeny, proprietaria dell'agente immobiliare online, www.tepilo.com, ha dichiarato: "Esiste sicuramente un problema di associazione con i nomi, che si tratti del nome di una persona o del nome di una casa. Immagino che rientrino in tre categorie; il noioso (ad es. il Bungalow), il sentimentale (ad es. Rose Cottage) o decisamente stupido (ad es. Dunroaming!).

"Memorabile è buono, ma lo snob interiore in molti di noi significa che puoi davvero aggiungere valore alla tua casa dandogli un ottimo nome. Certo, se hai chiamato il tuo bungalow "The Manor" non si adatta davvero, ma nominarlo come qualcosa di popolare e aspirazionale come "The White House" può suggerire a un acquirente di sceglierlo su un'altra proprietà.

"È interessante notare che le case con i nomi più comuni - come" Orchard Cottage "," The Cottage "e" The Old Post Office "- sembrano vendere in proporzione più rapidamente rispetto a quelli con nomi più strani, forse suggerendo che la familiarità è un impulso molto maggiore quando si tratta di acquirenti di case che scelgono una nuova casa con un nome ".

Quindi ora la domanda è: come chiamerai la tua? O forse la tua casa ha già un bel nome? Ci piacerebbe ascoltarli - facci sapere su Facebook.

A partire dal: Good Housekeeping UK