Quanto vale davvero la tua casa su Airbnb?

Che tu sia un neofita di Airbnb o noleggi da anni, potresti non conoscere il vero valore della tua casa. E, come recenti notizie hanno rivelato che la gestione di un business Airbnb è il lavoro laterale più redditizio, è importante ottenere i prezzi giusti.

Pensaci dal punto di vista di un viaggiatore: cosa cerchi in una casa vacanza? Che si tratti della vicinanza al trasporto pubblico o di molte opportunità per camminare, ci sono così tanti fattori che possono aumentare il prezzo.

Airbnb ha il suo stimatore incorporato, ma considera solo il minimo indispensabile: posizione e numero di camere da letto che devi offrire.

Ciò ha spinto i data scientist della start-up Eliot & Me per creare una calcolatrice che ti aiuta a scoprire quanto vale davvero la tua casa, in base a molto più di quante persone riesca a dormire.

Secondo Mashable, lo strumento considera "tendenze storiche, servizi e prodotti concorrenti, segnali di domanda e offerta e di più. "È completamente gratuito da usare, perché il suo unico obiettivo è aiutarti a ottenere un prezzo equo sul tuo proprietà.

Inserisci il tuo indirizzo e la calcolatrice inserisce automaticamente i dettagli, come il numero di camere da letto e bagni che hai, così come quanti ospiti dorme (ma puoi aggiustare secondo necessità). Ti dice quindi le tendenze nella tua zona, compresi i mesi alti e bassi per l'affitto, gli eventi che potrebbero aumentare la domanda e quali sono le proprietà vicine. Inoltre, interrompe i modelli meteorologici per mese, il che può influire negativamente sui viaggi nella tua zona.

Sebbene conoscere il vero valore della tua casa sia più che utile, la calcolatrice di Eliot & Me ne ha un'altra carina grande caratteristica: ti dice che una settimana di affitto della tua casa ti comprerà in termini di Airbnbs intorno al mondo. Potrebbero essere 10 giorni a Los Angeles o due settimane a Città del Capo. Fondamentalmente, spiega come far pagare i tuoi alloggi, ovunque tu decida di andare.

Se per te non è abbastanza l'ispirazione di viaggio, non sappiamo cosa sia.

[H / t Mashable]