Vivere vicino a questo supermercato potrebbe aumentare di migliaia il valore della tua casa

Vivere vicino a un supermercato Waitrose può aumentare il valore di una casa fino a £36,000, nuove ricerche rivelano.

In quello che viene chiamato "Waitrose Effect", una ricerca della Lloyds Bank suggerisce che i prezzi delle case vicino a Waitrose in genere costa di più che nell'area più ampia. E c'è di più, Waitrose domina in otto regioni su 10 in Inghilterra e Galles con i premi più alti.

Ad esempio, il prezzo medio per proprietà a breve distanza da un Waitrose è in genere £ 36.480 superiore alla media della città più ampia (£ 429.118 rispetto a £ 392.939).

Le proprietà in aree con Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's o persino una catena di sconti Islanda hanno maggiori probabilità di imporre un premio sui prezzi delle case più elevato. In generale, le case vicine a un supermercato nazionale possono ottenere un premio di £ 22.000.

All'estremità inferiore della scala, le proprietà vicino a un Lidl possono aumentare il valore di una casa di £ 6.416. Il valore delle case vicine a un

Aldi, Lidl, Morrisons o Asda sono cresciute in media di £ 21.400 o dell'11% dal 2014.

"Con le case nelle aree vicine ai principali supermercati che richiedono un premio di £ 22.000, la comodità di fare acquisti settimanali è facile la portata potrebbe essere una spinta per molti acquirenti di case in cerca di un buon accesso ai servizi locali ", ha detto Andy Mason, direttore dei mutui presso Lloyds Banca. "L '" effetto Waitrose "è chiaro; avere un marchio premium a portata di mano significa che gli acquirenti in genere devono pagare i prezzi migliori. Ma la ricerca mostra anche che le aree con negozi "budget" hanno visto, in media, la più rapida crescita dei prezzi delle abitazioni negli ultimi anni.

"C'è stato qualche suggerimento che artisti del calibro di Lidl e Aldi stiano sempre più localizzando in aree più ricche dove i prezzi sono già relativamente alti. In effetti, nel 2014 i prezzi delle case nelle aree con un Lidl erano, in media, inferiori di £ 4.700 rispetto alle aree vicine; oggi sono 6.400 £ in più. "